EDENOVO

Centro Histórico – Пәтер

Centro Histórico – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10800
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында орналасқан бұл талғампаз пәтер – сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Белгілі сәулетші Херонимо Куэрво жобалаған бірегей ғимараттың үшінші қабатында орналасқан бұл нысан 99 м² аумақты алып жатыр. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: екі француз балконы бар кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және кіріктірілген шкафтары бар үш жатын бөлме қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі мен балконы бар. Биік төбелер мен сапалы жөндеу жұмыстары үйге ерекше сән мен кеңдік береді.

Тұрғын үй соңғы үлгідегі кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және ғимаратта жеделсаты (лифт) жұмыс істейді. Терезелерден порт пен Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады. Бұл – Малаганың қақ ортасындағы беделді нысанға капиталды тиімді диверсификациялауды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Орналасқан жері өте қолайлы: Кармен Тиссен мұражайы мен Конституция алаңына дейін небәрі 5 минуттық, ал Muelle Uno портына дейін 10 минуттық жаяу жол. Қаланың барлық мәдени орталықтары мен сауда орындарына жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды жылжымайтын мүлік қатарына қосады.

Аудандары

Ауданы:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 770 000

369 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 778 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 770 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 500
Сатып алудың жалпы құны€ 846 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 770 000
Алғашқы жарна30% (€ 231 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 539 000
Айлық төлем€ 2 698,36
Қажетті айлық табыс€ 8 994,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10800·EUR 770 000€ 7 778/м²