EDENOVO

Centro Histórico – Пәтер

Centro Histórico – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-46485
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, Centro Histórico ауданында орналасқан бұл 102 м² пәтер — талғамы жоғары инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Тарихи орталықтың сәні мен заманауи жайлылық ұштасқан бұл жерде қаланың басты мәдени ескерткіштері, сәнді мейрамханалар мен дүкендер дәл іргеңізде орналасқан. Бұл тек баспана емес, бұл — жоғары мәртебелі өмір салты.

Пәтер іші кең әрі жарық, екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы табиғи жарыққа толы, ал шағын жеке балкон қаланың көрікті көшелеріне тамаша көрініс сыйлайды. Пәтер өте жақсы күйде, заманауи ауа баптау жүйесімен және лифтпен жабдықталған, бұл тарихи ғимараттағы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — терезеден ашылатын теңіз бен порт көріністері. Сонымен қатар, ғимараттың төбесінде ортақ терраса бар, ол жерден Малага соборы мен қала панорамасын тамашалауға болады. Мұндай эксклюзивті артықшылықтар қала орталығында өте сирек кездеседі және мүліктің құнын арттыра түседі.

Жағажай мен портқа жақындығы, сондай-ақ халықаралық әуежайға небәрі 15 минуттық қашықтық бұл пәтерді тиімді инвестицияға айналдырады. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығының тұрақты өсімін ескерсек, бұл пәтер капиталды әртараптандыру және жоғары табыс алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 059 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46485·EUR 720 000€ 7 059/м²