EDENOVO

Elviria – Пәтер

Elviria – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16093
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
41 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең көрікті аудандарының бірі Эльвирия төбелерінде орналасқан бұл сатылатын пентхаус эксклюзивтілік пен тыныштықты бағалайтын жандарға арналған. Ғимараттың ең жоғарғы қабатындағы жалғыз пәтер болғандықтан, мұнда сіздің жеке кеңістігіңізге ешкім кедергі жасамайды. Терезелер мен террасадан Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі жоспарлануы (41 м²) функционалдылыққа негізделген. Кең жатын бөлме, демалыс аймағы мен төрт адамға арналған асхана бөлмесі біріктірілген қонақ бөлмесі және жеке ас үй қарастырылған. Жуынатын бөлме ваннамен және душ кабинасымен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі – 18 м² жеке терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс орны таңғы асты ішуге, күнге қыздырынуға немесе кешкі уақытта табиғат көрінісін тамашалауға өте ыңғайлы.

Тұрғын үй заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған: орталықтандырылған кондиционерлеу және жылыту жүйесі, жоғары жылдамдықты оптикалық интернет және су жылытқыш орнатылған. Пентхауспен бірге жерасты тұрағындағы автотұрақ пен қойма бөлмесі сатылады. Жеделсаты тұрақтан тікелей пәтер есігіне дейін көтеріледі. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында үш жүзу бассейні мен жайқалған бақшалар бар.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Небәрі 5 минуттық жерде таза жағажайлар, супермаркеттер, дәріханалар мен беделді мейрамханалар орналасқан. Гольф сүйер қауым үшін Santa María Golf клубы іргеде тұр. Марбелья орталығына дейін 10 км, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:41 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 293 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 293 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16093·EUR 299 000€ 7 293/м²