EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-82453
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді ауданы Эльвирияда орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер жайлылық пен табиғат сұлулығын бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің оңтүстік-батысқа бағытталуы күн сәулесінің бөлмелерге күні бойы мол түсуін қамтамасыз етіп, ерекше жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 62 м² құрайтын пәтердің кең қонақ бөлмесі 20 м² террасаға шығады. Осы жерден гольф алаңдары мен айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған, бір жатын бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар және заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Бұл – ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге дайын баспана.

Тұрғын үй кешені тыныш әрі қауіпсіз урбанизацияда орналасқан. Меншік иесі үшін жеке автотұрақ орны қарастырылған. Кешеннің аумағы көгалдандырылған және жоғары деңгейде күтілген, бұл мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, таңдаулы гольф клубтарымен және жағажайларымен танымал. Сауда орталықтары мен мейрамханалар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру және жоғары сапалы өмір сүру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:66 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 318 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 318 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82453·EUR 285 000€ 4 318/м²