EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-13723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Azata Golf гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл пентхаус салтанатты өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік. Ғимараттың соңғы қабатында орналасқандықтан, мұнда ешкім кедергі жасамайды, ал 26 м² құрайтын оңтүстік-шығыс террасасынан гольф алаңдары мен таулардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш әрі беделді аудандардың бірінде орналасқан.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: ашық камині бар кең қонақ бөлмесі террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Жаңа заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесі бар. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы кремді мәрмәрмен өңделген. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда екі бассейн мен жасыл бақтар бар. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Бұл – капиталды әртараптандырудың тамаша нұсқасы.

Орналасқан жері де өте қолайлы: Эстепона портына, жағажайларға және жаңа қалалық ауруханаға небәрі бірнеше минуттық жерде. Гольф пен теңіз жағасындағы демалысты ұнататындар үшін бұл таптырмас таңдау. Испания банктері сатып алу құнының 70%-на дейін ипотекалық несие ұсынады, бұл мәміленің тиімділігін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:109 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 349 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 349 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13723·EUR 365 000€ 3 349/м²