EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-123111
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Campos de Guadalmina беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — гольф алаңына ашылатын панорамалық көрініс. Гвадальмина Альта ауданындағы бұл нысан мінсіз күйде сақталған және бірден көшіп келуге дайын, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Жалпы ауданы 123 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. 25 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және айналадағы табиғатты тамашалауға мүмкіндік береді. Ортаңғы қабатта орналасқан пәтердің ішкі жоспары жарық пен кеңістіктің үйлесімін қамтамасыз етеді.

Ғимарат заманауи кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзет және консьерж қызметі арқылы қауіпсіздіктің жоғары деңгейін ұсынады. Пәтер құнына жерасты автотұрағындағы орын кіреді. Кешен аумағында көгалдандырылған бақтар, бірнеше бассейн және балалар ойын алаңдары қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро-де-Алькантара қалашығы мен Guadalmina сауда орталығына жаяу баруға болады. Мұнда жайлы өмір сүруге қажетті барлық қызмет түрлері шоғырланған. Жағажайға дейінгі қашықтық жаяу шамамен 30 минутты құрайды.

Гольф алаңының іргесінде орналасуы мен дамыған инфрақұрылымы бұл пәтерді тиімді инвестициялық нысан немесе тұрақты тұруға арналған тамаша мекен етеді. Campos de Guadalmina кешеніндегі қауіпсіздік пен жайлылық жоғары сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 187 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 187 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123111·EUR 515 000€ 4 187/м²