EDENOVO

Guadalmina Alta – Пәтер

Guadalmina Alta – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-53194
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta беделді ауданында орналасқан бұл эксклюзивті пәтер гольф алаңының бірінші желісіндегі сапалы өмірді бағалайтындар үшін тамаша таңдау болып табылады. Жақында толық жөндеуден өткен бұл нысан теңіз бен жасыл желекке ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшелінеді. Заманауи және талғампаз дизайн кең кеңістікпен үйлесім тауып, Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен салтанатты өмір сүру атмосферасын қалыптастырады.

Пәтердің жалпы ауданы 165 м² құрайды, бұл әрбір бөлменің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді. Ашық концепциядағы қонақ бөлмесі мен асхана аймағы заманауи жабдықталған асүймен шебер біріктірілген. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, пәтерде күнделікті тұрмысқа қажетті кір жуатын орын және қызметшілерге арналған бөлме қарастырылған. Тұрғын үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына қарай безендіруге мүмкіндік береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі. Қауіпсіздік мәселесіне де ерекше көңіл бөлінген: нысан дабыл жүйесімен, қос қабатты шынылармен жабдықталған және күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Жеке автотұрақ орнының болуы иелері үшін қосымша ыңғайлылық тудырады. Бұл пәтер жоғары сапалы құрылыс пен заманауи технологиялардың жиынтығы болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда танымал гольф клубтары, халықаралық мектептер, дүкендер мен мейрамханалар бар. Көлік қатынасы жақсы дамыған, бұл жағажай мен портқа тез жетуге мүмкіндік береді. Гольф алаңына қараған көрінісі бар бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан жылжымайтын мүлікке ие болу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 848 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 848 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53194·EUR 635 000€ 3 848/м²