EDENOVO

Guadalmina Baja – Пәтер

Guadalmina Baja – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-107099
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл кең пәтер Гвадальмина Баха ауданындағы беделді Alhambra del Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы аймақтардың бірінде орналасқан бұл нысан теңіз бен гольф алаңдарына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік премиум деңгейдегі жайлылықты бағалайтын және инвестициялық әлеуеті жоғары нысанды іздеген сатып алушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 158 м² құрайды және оның жоспарлануы өте ыңғайлы. Қазіргі уақытта мұнда екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, бірақ кеңістіктің үлкендігі қосымша үшінші жатын бөлмені жасауға толық мүмкіндік береді. 35 м² болатын қонақ бөлмесінде нағыз отынмен жағылатын камин бар, ал 18 м² жеке асүйді қонақ бөлмесімен біріктіріп, 50 м²-ден асатын заманауи ашық кеңістік жасауға болады.

Сонымен қатар, пәтерде 30 м² жеке терраса бар, ол таза ауада демалуға өте қолайлы. Ғимаратта лифт орнатылған. Қазіргі уақытта пәтерге баспалдақпен көтерілу керек болғанымен, жаңа иелері орнату шығындарының тиісті бөлігін төлеу арқылы лифтті пайдалану құқығын ала алады. Бұл болашақта мүліктің құнын арттырып, жайлылықты қамтамасыз ететін маңызды қадам болмақ.

Гвадальмина Баха аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажай мен гольф клубына жаяу баруға болады, ал жақын жерде халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа бірнеше минутта жетуге болады, бұл пәтерді тұрақты тұруға да, демалыс үйі ретінде пайдалануға да өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 715 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 715 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-107099·EUR 745 000€ 4 715/м²