EDENOVO

Guadalmina Baja – Пәтер

Guadalmina Baja – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-141279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина-Баха ауданындағы Alhambra del Golf Phase 3 кешенінде орналасқан бұл кең пәтер лагуна стиліндегі бассейні мен жеке падель корттары бар жабық қауымдастықтағы орнымен ерекшеленеді. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — оның 38 м² террасасынан ашылатын теңіз, гольф алаңы және порт көріністерінің бірегей үйлесімі. Тропикалық бақтармен қоршалған бұл резиденция Жерорта теңізі жағалауындағы тыныштық пен жайлылықтың символы болып табылады.

135 м² құрайтын ішкі кеңістік жұмыс істеп тұрған камині бар талғампаз қонақ бөлмесінің айналасында ұйымдастырылған. Жоспар бойынша пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй жеке кір жуатын бөлмемен толықтырылған, бұл тұрмыстық шаруаларды негізгі демалыс аймағынан бөлек жүргізуге мүмкіндік береді.

Оңтүстік-шығыс және оңтүстік-батысқа бағытталған екі терраса күн сәулесінің пәтерге мол түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешеніндегі тропикалық ландшафты бақтар мен демалыс аймақтары жоғары деңгейде күтіледі. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жеке қойма мен жерасты автотұрағындағы тұрақ орны кіреді.

Гвадальмина-Баханың инфрақұрылымы жағажайға, беделді San José мектебіне және элиталық кафелерге жаяу баруға мүмкіндік береді. Гольф сүйер қауым үшін Guadalmina Golf Course алаңдары қолжетімді жерде орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара қаласына автокөлікпен 5 минутта, ал Марбелья мен Эстепонаға 10 минутта жетуге болады. Бұл жағажай маңындағы урбанизация сапалы өмір сүру мен инвестициялық тартымдылықты ұштастырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 667 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141279·EUR 630 000€ 4 667/м²