EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-11640
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
255 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадалмина Баха ауданындағы Alhambra del Golf кешеніндегі керемет дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. Бұл теңіз жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірі, мұнда жайлылық пен қауіпсіздік жоғары деңгейде қамтамасыз етілген. Пентхаусқа жеке лифт арқылы тікелей көтерілу мүмкіндігі оның эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 255 м² құрайды және ол екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жаңартылған ас үй және жеке ванна бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта биік күмбезді төбелерімен ерекшеленетін тағы екі кең жатын бөлме бар. Оңтүстік-батысқа қараған 59 м² терраса Жерорта теңізінің күнін тамашалауға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында тропикалық бақтар, жағажай стиліндегі бассейндер және балалар ойын алаңдары бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған және жабық күзетілетін аумақ қарастырылған. Сондай-ақ, пентхауспен бірге жеке автотұрақ орны беріледі, бұл жайлы өмір сүрудің маңызды шарты.

Guadalmina Baja — бұл гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сәнді мейрамханалар шоғырланған аудан. Теңіз жағасына жақын орналасуы және Марбельяның инфрақұрылымына қолжетімділігі бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестициялау үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:255 m²Терраса:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 140 000
м² бағасы
€ 3 725 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 725 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11640·EUR 950 000€ 3 725/м²