EDENOVO

Guadalmina Baja – Пәтер

Guadalmina Baja – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-21619
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
255 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja беделді ауданында орналасқан бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус Alhambra del Golf элиталық тұрғын үй кешенінің інжу-маржаны болып табылады. Теңіз жағалауына жақын орналасқан бұл мүлік жоғары сапалы өмір салтын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Кешеннің қауіпсіздігі мен эксклюзивтілігі капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 255 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: бірінші деңгейде кең қонақ бөлмесі мен оңтүстікке қараған терраса орналасқан. Екінші қабатта күмбезді төбелері бар негізгі жатын бөлме мен жеке жабық терраса бар. Барлығы 4 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және толық жабдықталған асүймен қамтылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар, бассейндер және балалар ойын алаңдары бар. Бағаға жерасты гаражындағы тұрақ орны кіреді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылықтың кепілі.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан халықаралық мектептерге, гольф клубтарына және Пуэрто Банус айлағына өте жақын. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең таңдаулы аймақтарының біріндегі сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:255 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 510 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 510 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21619·EUR 1 150 000€ 4 510/м²