EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-81650
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина-Баха ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — Марбельяның ең беделді аймақтарының біріндегі бірегей ұсыныс. Жалпы ауданы 290 м² құрайтын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін кеңістікті ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік жоғары деңгейлі жөндеу жұмыстарын жүргізіп, заманауи люкс резиденциясын жасауға тамаша негіз болады.

Пәтердің жоспарлануы екі қабатты қамтиды және әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар бес кең жатын бөлмеден тұрады. Камині бар қонақ бөлмесі 80 м² болатын кең террасаларға шығады, ол жерден теңізге және гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады. Ішкі кеңістікті ашық жоспарлы заманауи стильге оңай өзгертуге болады, бұл нысанның құнын болашақта айтарлықтай арттырады.

Пентхаус орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және лифтпен жабдықталған. Сонымен қатар, үш жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафты бақтар мен бассейндер бар. Қазіргі таңдағы шаршы метрдің бағасы нарықтық құннан төмен, бұл инвесторлар үшін капиталды арттырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Гвадальмина-Баха — теңізге жақындығымен және элиталық гольф клубтарымен танымал аудан. Барлық қажетті инфрақұрылым, соның ішінде халықаралық мектептер мен сауда орталықтары жақын маңда орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл нысан бедел мен тиімді инвестицияның үйлесімін іздеген сатып алушылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:290 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 320 000

633 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 552 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 552 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 121 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 137 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 457 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 396 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 924 000
Айлық төлем€ 4 625,76
Қажетті айлық табыс€ 15 419,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81650·EUR 1 320 000€ 4 552/м²