EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-14307
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы ортаңғы қабатта орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жағажайдың бірінші желісінде орналасқан кешен теңізге тікелей шығу мүмкіндігін және яхта айлағына жақындықты қамтамасыз етеді. Бұл премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлік гольф алаңдары мен қалалық инфрақұрылымның ортасында орналасқан.

Пәтердің жалпы ауданы 60 м² құрайды және ол бір жатын бөлме мен жуыну бөлмесінен тұрады. 10 м² құрайтын жеке террасадан теңіз бен бақшаның панорамалық көрінісі ашылады. Ішкі әрлеу жұмыстарына мәрмәр едендер мен заманауи кондиционерлеу жүйесі қолданылған, бұл үйдің жайлылығы мен беделін арттыра түседі.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, жерасты тұрағымен және ортақ бассейндермен жабдықталған. Пәтердің туристік лицензиясының болуы оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және тұрақты кіріс алуға арналған тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 4 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 917 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14307·EUR 295 000€ 4 917/м²