EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-77745
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік гольф алаңдары мен табиғат көріністеріне ашылатын панорамасымен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын және кешкі күннің шуағын тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен ұласып, кеңістік сезімін сыйлайды. Пәтерде екі жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Екінші жатын бөлме кешеннің гүлзарлы бақшаларына қарап, тыныштықты қамтамасыз етеді. Пәтер толықтай жиһаздалған, сондай-ақ заманауи кондиционерлеу жүйесі мен дабыл жүйесі орнатылған.

Мүліктің басты артықшылығы – 28 м² құрайтын кең терраса. Тұрғындар үшін кешен аумағында бес жүзу бассейні, теннис және падель корттары, сондай-ақ балалар ойын алаңдары қолжетімді. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны және шарап қоймасы ретінде пайдалануға болатын кең қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл автотұрақтан пәтерге дейін кедергісіз қатынауды қамтамасыз етеді.

Манильва жағажайлары мен Ла-Дукеса айлағы бірнеше минуттық жерде орналасқан. Эстепона, Сотогранде және Марбелья сияқты танымал орталықтарға көлікпен тез жетуге болады. Ең маңыздысы, бұл пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны Коста-дель-Соль аймағында жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін дайын инвестициялық жобаға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:88 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 279 000

133 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 170 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 170 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 279 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 310
Сатып алудың жалпы құны€ 306 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 279 000
Алғашқы жарна30% (€ 83 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 195 300
Айлық төлем€ 977,72
Қажетті айлық табыс€ 3 259,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77745·EUR 279 000€ 3 170/м²