EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-92064
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
51 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-ла-Дукеса портының қақ ортасында, беделді Boquerón кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жағалаудағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Жағажай мен маринаға бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды демалыс орындарының бірі. Бұл инвестициялық әлеуеті жоғары және премиум сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі жоспарлауы жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген. 51 м² аумақта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи асүй үйлесім тапқан. Еденнен төбеге дейінгі шыны есіктер қабырғаға толықтай жасырылып, қонақ бөлмесін теңіз көрінісі бар террасамен біріктіреді. Жөндеу жұмыстары кезінде тек экологиялық таза, зиянсыз материалдар қолданылған, бұл үй ішіндегі ауаның тазалығы мен сапасын қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы ерекше назар аударуға тұрарлық: мұнда 35 жеке розетка және үш деңгейлі ақылды жарықтандыру жүйесі орнатылған. Тыныштық пен жылу оқшаулауын қамтамасыз ету үшін жоғары сапалы үш қабатты шыныпакеттер қойылған. Сонымен қатар, жатын бөлме мен қонақ бөлмесінде арнайы тапсырыспен жасалған, жарықты толық өткізбейтін blackout перделері орнатылған, бұл жайлы демалысқа кепілдік береді.

Ла-Дукеса ауданы дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және таңдаулы мейрамханаларымен танымал. Ғимаратта жаңа лифт орнатылған және апта сайын кәсіби тазалау жұмыстары жүргізіледі. Төменгі коммуналдық төлемдер мен қолданыстағы туристік лицензия бұл пәтерді Манильва өңіріндегі ең тиімді активтердің біріне айналдырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін сенімді капитал.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 784 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 784 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92064·EUR 295 000€ 5 784/м²