EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-53994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Flamingos Golf Resort беделді гольф-курортында орналасқан бұл кең үш бөлмелі пәтер сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Төменгі қабаттағы бұрыштық орналасуының арқасында нысан 77 м² жеке бақшаға ие, бұл оған ерекше оқшаулану сезімін береді. Тұрғын үй кешенінің аумағы күзетіледі, бұл жоғары деңгейлі қауіпсіздік пен тыныштықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 162 м² құрайтын ішкі кеңістік заманауи стильде жасалған. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін өте қолайлы, ал үлкен терезелер 41 м² террасаға ашылады. Жақында жөндеуден өткен ас үй премиум класты техникамен жабдықталған. Үш жатын бөлменің әрқайсысында кірістірілген шкафтар бар, ал негізгі жатын бөлме жеке жаңа ванна бөлмесімен және бақшаға тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді.

Пәтердің техникалық сипаттамалары өте жоғары: барлық үш ванна бөлмесінде еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және дабыл жүйесі орнатылған. Кешен аумағында екі бассейн (біреуі жылытылатын) және тропикалық бақтар бар. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді капиталды сақтау және көбейту үшін тамаша мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: атақты Villa Padierna Palace қонақ үйі мен үш гольф алаңы іргелес орналасқан. Теңіз жағалауы мен қажетті инфрақұрылымға 5 минутта, ал Пуэрто-Банус айлағына 10 минутта жетуге болады. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан, жоғары жалдау әлеуеті бар құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:41 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 735 000
м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53994·EUR 675 000€ 4 167/м²