EDENOVO

Los Flamingos – Пәтер

Los Flamingos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26756
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Лос-Фламингос курортының қақ ортасында орналасқан Mirador эксклюзивті тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бар болғаны үш блоктан тұратын бұл шағын кешен тұрғындарға толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі – ауданы 40 м² болатын жабық терраса. Ол жерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі тамашалауға болады. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер қонақ бөлмені табиғи жарыққа толтырып, кеңдік сезімін береді.

Тұрғын үй жоғары сапалы материалдармен әрленген және заманауи ас үймен жабдықталған. Пәтер құнына жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Күзетілетін жабық кешен аумағында әдемі бақтар орналасқан, бұл қауіпсіз әрі премиум деңгейдегі өмір сүру ортасын қалыптастырады.

Лос-Фламингос ауданы өзінің әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен және бес жұлдызды Anantara Villa Padierna қонақ үйімен танымал. Теңіз жағалауына, халықаралық мектептер мен Марбельяның сауда орталықтарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 535 000

256 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 864 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 864 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 535 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 300
Сатып алудың жалпы құны€ 587 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 535 000
Алғашқы жарна30% (€ 160 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 374 500
Айлық төлем€ 1 874,84
Қажетті айлық табыс€ 6 249,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26756·EUR 535 000€ 4 864/м²