EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12486
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер жағажайға өте жақын жерде, маяк маңында жайғасқан. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Пәтер іші жақында толық жөндеуден өткен: екі кең жатын бөлме, заманауи ванна бөлмесі және ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі қарастырылған. Жөндеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар қолданылып, әрбір бөлшек мұқият ойластырылған, бұл үйге ерекше жайлылық пен стиль береді.

Пәтердің басты артықшылықтары — теңіз бен портқа көрінісі, кондиционер жүйесі және лифттің болуы. Терезеден ашылатын панорама мен жағалаудың таза ауасы мұндағы өмірді ерекше етеді. Екінші жағалау сызығында орналасуы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін біріктіреді.

Барлық қажетті нысандар — мейрамханалар, дүкендер және демалыс орындары жаяу қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 575 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 575 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12486·EUR 480 000€ 6 575/м²