EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-81582
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Гвадальмина Альтада орналасқан бұл кең пәтер эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің ең басты ерекшелігі — жалпы ауданы 121 м² құрайтын екі үлкен терраса. Бұл кеңістік Жерорта теңізінің тамаша климатын сезінуге және гольф алаңдарының жасыл желегіне тамсануға мүмкіндік береді. Мүлік қауіпсіздігі жоғары деңгейдегі жабық кешенде орналасқан.

Ішкі жоспарлауы 137 м² құрайды және үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады (оның екеуі жеке ванна бөлмесімен жабдықталған). Камині бар кең қонақ бөлмесі 77 м² құрайтын L-тәрізді террасаға тікелей шығады. Сонымен қатар, 44 м² болатын екінші терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға өте қолайлы. Пәтердің құрылымы өте сапалы, бірақ жаңа иесіне өз талғамына сай жөндеу жұмыстарын жүргізіп, интерьерді жаңартуға толық мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында бірнеше жүзу бассейндері, балалар алаңқайлары және көгалдандырылған бақтар бар. Пәтермен бірге жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі беріледі. Гольф алаңдары мен теңізге ашылатын көрініс бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл жай ғана баспана емес, капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Гвадальмина Альта ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде элиталық гольф клубтары, мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара мен танымал жағажайларға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Марбельяның қақ ортасындағы мұндай кең кеңістігі бар пәтер — сапалы өмір мен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:137 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 504 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 504 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81582·EUR 480 000€ 3 504/м²