EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-12574
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл эксклюзивті пәтер — Пасео-Маритимо жағалауындағы сирек кездесетін ұсыныс. Жетінші қабатта орналасқан нысан толықтай заманауи жөндеуден өткен. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтерді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізіне панорамалық көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 94 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі заманауи ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жоғары сапалы техникамен жабдықталған асүймен біріктірілген. 11 м² жеке терраса теңіз бен порттың керемет көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл кеңістікті демалыс үшін таптырмас орынға айналдырады.

Тұрғын үйдің жайлылығы үшін жылытылатын едендер, орталықтандырылған кондиционер жүйесі және күзет дабылы орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда 24 сағаттық күзет, бейнедомофон және жеделсаты қарастырылған. Сонымен қатар, қала орталығында өте маңызды болып табылатын жерасты автотұрағы бар.

Марбельяның ескі қаласына, элиталы мейрамханалар мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл мүліктің құндылығын арттырады. Пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары табысты инвестициялық актив ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 650 000
м² бағасы
€ 14 894 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 894 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12574·EUR 1 400 000€ 14 894/м²