EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-38249
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жетінші қабатта орналасқан бұл зәулім пәтер қалалық өмір мен теңіз тыныштығын үйлестіреді. Жалпы ауданы 220 м² құрайтын бұл нысанның терезелерінен Жерорта теңізі мен портқа керемет көрініс ашылады. Жоғары қабатта орналасуының арқасында үй іші күн сәулесіне толы және қала шуынан оқшауланған.

Пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: үш кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін жайлылықты қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесі 30 м² террасаға шығады, ол жерден теңіз жағалауының панорамасын тамашалауға болады. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстары пәтерге заманауи және талғампаз стиль берген.

Ғимараттың ішінде тұрғындарға арналған жеке спорт залы мен лифт қарастырылған. Марбелья орталығында өте сирек кездесетін артықшылық — екі жеке автотұрақ орны қарастырылған. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында өте маңызды.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағына дейін небәрі екі минуттық жол. Маңайда ең жақсы мейрамханалар, дүкендер мен мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейту үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:220 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 364 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38249·EUR 1 400 000€ 6 364/м²