EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15710
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляның» дәл орталығында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен салтанаттың үйлесімін іздейтіндерге арналған. Hacienda los Nagueles кешеніндегі бұл нысанның басты ерекшелігі — 70 м² жеке бақшасы. Бұл қала орталығында тұрып, жеке үйдің тыныштығын сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын пәтер толық жөндеуден өткен. Онда төрт кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Жаңадан жабдықталған ас үй заманауи техникамен және табиғи ағаштан жасалған аралмен (island) ерекшеленеді. Кең қонақ бөлмесі 25 м² террасаға шығады, бұл жерден теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен және бейнебақылау жүйесімен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін бассейн, падел-теннис корттары және тропикалық бақтар қолжетімді. Пәтер орталық жылыту және салқындату жүйелерімен жабдықталған. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: мейрамханалар, люкс дүкендер мен жағажай барлығы жаяу қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін таптырмас инвестициялық актив болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді нысандардың бірінен өз орныңызды табыңыз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 960 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 960 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15710·EUR 995 000€ 7 960/м²