EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16166
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағынан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен. Жоғары сапалы жөндеу мен тиімді орналасуы бұл пәтерді нарықтағы ерекше ұсынысқа айналдырады.

145 шаршы метрді құрайтын ішкі кеңістікте үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі орналасқан. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі кеңдік сезімін сыйлайды, ал одан шығатын 67 шаршы метрлік үлкен терраса қала орталығында сирек кездесетін артықшылық болып табылады. Мұнда таза ауада демалыс аймағын немесе ас ішетін орынды ыңғайлы жабдықтауға болады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда ортақ жүзу бассейні мен жайқалған бақшалар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, жеделсатымен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, қала орталығында өте маңызды болып табылатын жеке автотұрақ орны қарастырылған.

Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, супермаркеттер, банктер мен дәріханалар бірнеше қадамдық жерде. Марбельяның тарихи ескі қаласына (Old Town) жаяу баруға болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 862 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 862 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16166·EUR 995 000€ 6 862/м²