EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-16294
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы жалғыз зәулім ғимаратта орналасқан бұл бірегей пәтер заманауи сәулет пен теңіз жағалауындағы жайлылықты ұсынады. 2022 жылы толық жөндеуден өткен бұл нысан Жерорта теңізі мен қаланың таңғажайып панорамасын ашады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестициялық актив болып табылады.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған. Мұнда үш кең жатын бөлме, екі стильді жуыну бөлмесі және заманауи құрылғылармен жабдықталған ас үй бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 30 м² құрайтын кең терраса, ол жерден теңіздің, гольф алқаптарының және табиғаттың әсем көріністерін тамашалауға болады.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, бақша және жеделсаты бар. Пәтер иесіне жеке қойма мен жерасты паркингінен орын беріледі. Кондиционер жүйесімен жабдықталған бұл баспана жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Ғимараттың қауіпсіздігі мен эксклюзивтілігі жоғары деңгейде сақталған.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Río Real гольф клубына дейін небәрі 2 минут, ал құмды жағажайларға жаяу жетуге болады. Марбелья орталығы мен La Cañada сауда орталығы 5 минуттық жерде, ал танымал Пуэрто-Банус айлағына 12 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен сән-салтанатты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 949 000

455 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 8 042 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 042 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 949 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 045 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 949 000
Алғашқы жарна30% (€ 284 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 664 300
Айлық төлем€ 3 325,64
Қажетті айлық табыс€ 11 085,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16294·EUR 949 000€ 8 042/м²