EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24299
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Сан-Педро-де-Алькантарадағы дуплекс-пентхаус сатылымға шығарылды. Жағажай жағында, теңізден небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік заманауи архитектура мен жайлылықтың символы болып табылады. Тұрғын үй кешенінің жеке бассейні мен тыныш ортасы жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарын іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі көрінісі ашық түстермен және кеңістіктің тиімді пайдаланылуымен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесі заманауи ашық ас үймен біріктірілген, бұл отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы. Негізгі қабатта екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және табиғи жарықпен мол қамтамасыз етілген, сонымен қатар жеке кір жуатын бөлме қарастырылған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 80 шаршы метр болатын терраса. Мұнда демалыс аймағы, барбекю орны және пергола орнатылған. Жоғарғы қабатта үшінші жатын бөлме бар, оған қосымша ванна бөлмесін қосуға барлық мүмкіндіктер жасалған. Пәтер иелеріне жерасты паркингінде екі көлікжай орны беріледі. Террасадан теңіз бен таулардың тамаша көрінісі ашылады.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда супермаркеттер, спорт залдары, падель-теннис клубтары мен танымал мейрамханалар бар. Сан-Педро орталығы мен жағалаудағы серуендеу аймағына жаяу баруға болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар туристік лицензиясының болуына байланысты тиімді инвестициялық актив ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 769 000

369 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 696 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 769 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 390
Сатып алудың жалпы құны€ 845 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 769 000
Алғашқы жарна30% (€ 230 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 538 300
Айлық төлем€ 2 694,86
Қажетті айлық табыс€ 8 982,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24299·EUR 769 000€ 5 696/м²