EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-25704
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья маңындағы беделді Palo Alto кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер 2024 жылғы премиум кластағы жылжымайтын мүліктің озық үлгісі болып табылады. Охен аймағындағы табиғат аясында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен және оқшауланған құпиялылығымен ерекшеленеді. Жоғары деңгейлі инвесторлар үшін бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан аудандардың біріндегі бағалы актив.

Ішкі кеңістігі 117 м² құрайтын пәтер ашық жоспарлау стилінде жасалған. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы ең заманауи техникамен жабдықталған дизайнерлік асүймен шектеседі. Пәтерде үш кең жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және жеке кір жуатын орын қарастырылған. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Бұл мүліктің басты артықшылығы – 60 м² құрайтын жабық террасасы мен жеке ландшафтық бағы. Бұл аймақ толық құпиялылықты қамтамасыз ете отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Palo Alto инфрақұрылымы сәнді курорт деңгейінде: тұрғындар үшін бірнеше бассейн, заманауи жаттығу залы және спа-орталық қолжетімді. Марбельяның орталығына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақындығы бұл нысанды тұруға да, капиталды тиімді әртараптандыруға да таптырмас таңдау етеді. Бұл – сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 684 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 684 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25704·EUR 1 250 000€ 10 684/м²