EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-45849
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
336 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляда» орналасқан Las Terrazas de Lomas Marbella Club кешеніндегі 5 жатын бөлмелі керемет пентхаус сатылымға шықты. Жалпы ауданы 336 м² құрайтын бұл резиденция кеңдік пен құпиялылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас нұсқа. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмір салтын толықтай бейнелейді.

Пентхаустың ішкі жоспары жарық пен жайлылыққа негізделген. Кең қонақ бөлмесі екі жеке террасаға шығады, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің үйлесімін қамтамасыз етеді. Бес кең жатын бөлме және мәрмәрмен қапталған 3.5 ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Бүкіл үй бойынша төселген мәрмәр едендер мен үлкен терезелер интерьерге ерекше талғампаздық береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жеке бассейні бар шатырдағы зәулім солярий. Мұнда сіз Марбельяның шуақты күндерінде ешкімнің кедергісіз демалып, теңіз бен айналадағы жасыл желекке қарап рахаттана аласыз. Пентхаус заманауи ас үймен, кондиционер жүйесімен жабдықталған және жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аймақта орналасқан, мұнда әдемі бақтар мен ортақ бассейн қарастырылған. Puente Romano шипажайы мен Пуэрто-Банус айлағына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда ең үздік халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру және Испанияның премиум нарығына тиімді инвестиция жасау үшін керемет таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:336 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45849·EUR 1 400 000€ 4 167/м²