EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 61
EDN-49154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
229 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Кабопино ауданында орналасқан бұл заманауи пентхаус жайлылық пен талғампаздықтың үлгісі болып табылады. Небәрі бес жыл бұрын салынған бұл нысанның жалпы ауданы 229 м² құрайды. Пәтердің басты ерекшелігі — теңізге қарайтын кең солярий мен 132 м² терраса, бұл Жерорта теңізінің табиғатын өз үйіңізде тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау кеңдік пен жарыққа негізделген: қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктіріліп, отбасылық жиындар үшін қолайлы орта қалыптастырады. Пентхауста үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, бұл таңертеңгілік теңіз ауасымен тыныстауға жағдай жасайды. Жөндеу жұмыстарында бейтарап түстер мен жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Пәтер толықтай жиһаздалған, ауа баптау жүйесімен және электрлі жылытумен жабдықталған. Тұрғындар үшін екі автотұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл желектер бар, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Кабопино айлағы мен әйгілі жағажайлар небәрі екі минуттық жерде орналасқан. Маңайда гольф алаңдары, дүкендер мен халықаралық мектептер бар. Бұл жылжымайтын мүлік — Марбельяның ең таңдаулы аймағында капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді инвестициялық мүмкіндік және жоғары деңгейлі өмір сүру стандартының кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:229 m²Терраса:132 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 075 000

516 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 125 000
м² бағасы
€ 4 694 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 694 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 075 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 96 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 110 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 185 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 075 000
Алғашқы жарна30% (€ 322 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 752 500
Айлық төлем€ 3 767,19
Қажетті айлық табыс€ 12 557,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49154·EUR 1 075 000€ 4 694/м²