EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-79188
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Лас-Чапас – Эль-Росариода орналасқан бұл сатылатын пентхаус теңіз жағасындағы жайлы өмірді ұсынады. Alicate Playa тұрғын үй кешеніндегі бұл бұрыштық нысан оңтүстік-шығысқа қараған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. 2022 жылы толық жөндеуден өткен пентхаус заманауи дизайн мен жоғары сапалы Miele тұрмыстық техникасымен жабдықталған, бұл оның эксклюзивті мәртебесін айқындайды.

Ішкі ауданы 123 м² құрайтын пентхаус бір деңгейде орналасқан. Мұнда екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) жабдықталған. Қонақ бөлмесі 10 м² террасаға шығады, одан тропикалық бақ пен бассейнге тамаша көрініс ашылады. Сондай-ақ, нысан толық жиһаздалған күйінде сатылады және оның құнына жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Alicate Playa кешені 24 сағаттық күзетпен және жабық аумағымен ерекшеленеді. Тұрғындар үшін кең бассейндер, теннис және падел-теннис корттары қолжетімді. Ең басты артықшылығы – жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі. Үй ішінде лифт және дабыл жүйесі орнатылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары стандартына кепілдік береді.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда Santa Clara Golf және Marbella Golf Country Club сияқты танымал гольф клубтары, сондай-ақ Royal Tennis Club орналасқан. Жағалаудағы Bono Beach сияқты танымал мейрамханалар мен La Cañada сауда орталығы бірнеше минуттық жерде. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79188·EUR 750 000€ 6 250/м²