EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-81633
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер 2022 жылы толық жөндеуден өтіп, заманауи функционалдық дизайн мен ерекше жарықтылыққа ие болды. Жағажай мен портқа жақын орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлме мен жоғары сапалы мәрмәрмен әрленген үш жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлме 78 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығады. Жеке бақша арқылы ортақ бассейн мен демалыс аймағына тікелей жол бар, бұл жеке үйдің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Нысанның басты ерекшелігі — қазіргі уақытта жалға берілген ауданы 40 м² жеке студия. Бұл инвесторлар үшін қосымша табыс көзі болып табылады. Пәтер сонымен қатар кондиционер жүйесімен, қоймамен және кең тұрақпен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешені теңіз бен портқа тамаша көрініс ашады. Қала орталығына, мектептер мен ойын-сауық орталықтарына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 546 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 546 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81633·EUR 995 000€ 6 546/м²