EDENOVO

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-104645
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нагуэлес орталығындағы Jardines de Sierra Blanca тұрғын үй кешеніндегі ортаңғы қабаттағы талғампаз пәтер сатылымға шығарылды. Сьерра-Бланка тауының етегінде орналасқан бұл резиденция тыныштық пен эксклюзивті өмір сүру салтын ұсынады. Жабық және күзетілетін кешен өзінің жасыл бақтарымен және «Алтын миляға» жақындығымен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Ішкі ауданы 118 м² құрайтын пәтер кеңдігімен және жарықтығымен таң қалдырады. Жоспарлау бойынша мұнда үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесі асхана аймағымен біріктірілген және 30 м² жеке террасаға шығады, ол жерден бақ пен бассейндердің көрінісі ашылады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін пәтерде еден жылыту жүйесі және кондиционер орнатылған. Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, балалар бассейні және ересектерге арналған демалыс аймақтары бар. Сонымен қатар, бағаға екі жеке автотұрақ орны кіреді. Бұл нысан жоғары сапалы құрылыс пен қауіпсіздікті бағалайтын жандар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: бірнеше минуттық жерде Marbella Club және Puente Romano сияқты әйгілі қонақ үйлер, халықаралық мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья орталығына көлікпен тез жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол 40 минутты алады. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 1 430 000

686 400 000 KZT

м² бағасы
€ 12 119 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 119 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 132 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 149 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 579 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 429 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 001 000
Айлық төлем€ 5 011,24
Қажетті айлық табыс€ 16 704,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104645·EUR 1 430 000€ 12 119/м²