EDENOVO

Nagüeles – Пәтер

Nagüeles – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10829
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нагуэлес аумағында орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер сатылымға ұсынылады. Тұрғын үй кешені жақсы күтілген бақшаларымен және ортақ жүзу бассейнімен ерекшеленеді, бұл жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтерде төрт кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы, ішкі кеңістік жарық әрі кең. Бұл нысан үлкен отбасы үшін немесе инвестициялық мақсатта пайдалану үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Пәтердің басты ерекшелігі — 40 м² құрайтын терраса. Ол арқылы кешеннің жасыл бақшасына және бассейнге тікелей шығуға болады. Тұрғын үйде ауа баптау жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Нагуэлес ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандырудың және беделді мекеннен баспана алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 267 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 267 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10829·EUR 640 000€ 4 267/м²