EDENOVO

Nagüeles – Бірінші қабаттағы пәтер

Nagüeles – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-75660
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Сьерра-Бланка етегіндегі Nagüeles аймағында орналасқан бұл кең пәтер сатылымға шығарылды. Жалпы ауданы 180 м² болатын нысан төрт жатын бөлмеден тұрады, бұл осы баға сегментіндегі сирек кездесетін ұсыныс. 40 м² жеке террасадан ортақ бақ пен бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл пәтерге жеке вилланың жайлылығын береді.

Ішкі жоспарлау бойынша мұнда камині бар кең қонақ бөлмесі, паркет едендер және жаңадан орнатылған заманауи терезелер қарастырылған. Төрт жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі үлкен отбасының жайлы тұруына немесе қосымша жұмыс бөлмесін жасауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, пәтерде арнайы кір жуатын бөлме мен жабдықталған ас үй бар.

Nagüeles ауданы өзінің инфрақұрылымымен танымал: «Алтын миль» жағажайларына, халықаралық мектептерге және Марбелья орталығына көлікпен небәрі 5-10 минутта жетуге болады. Сьерра-Бланканың таулы соқпақтары серуендеуді ұнататындар үшін таптырмас орын. Малага әуежайы 40 минуттық қашықтықта орналасқан.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі мұндағы шаршы метрдің бағасы нарықтан төмен. Пәтерді заманауи стильде жаңарту арқылы оның құнын едәуір арттыруға болады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі беделді мүлікке ие болғысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 861 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 861 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75660·EUR 515 000€ 2 861/м²