EDENOVO

Nagüeles – Пәтер

Nagüeles – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26600
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясындағы» Нагуэлес ауданында орналасқан бұл бұрыштық пәтер жайлылық пен беделді іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде орналасқан.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және асханасы бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Ас үй қосымша шаруашылық бөлмесімен жабдықталған, бұл үй шаруасын реттеуге өте ыңғайлы.

Пәтердің басты ерекшелігі — жеке бағы мен террасасы, мұнда таза ауада демалуға толық жағдай жасалған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, сонымен қатар аумақта бассейн, падел-теннис корты және жасыл бақтар бар.

Жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал жақын маңда халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Марбельяның премиум сегментінде тұрақты табыс алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 846 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26600·EUR 450 000€ 3 846/м²