EDENOVO

Nerja – Пәтер

Nerja – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-96497
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді аудандарының бірі — Пунта-Ларада орналасқан бұл заманауи дуплекс пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жағажайға небәрі бірнеше минуттық жерде, ыңғайлы тегіс жолдар арқылы жетуге болатын бұл нысан теңіз жағасындағы жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. Бұл аудан өзінің тыныштығымен және сонымен бірге қала орталығына жақындығымен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 169 м² құрайтын тұрғын үй кеңдік пен жарыққа негізделіп жоспарланған. Пәтерде екі кең жатын бөлме және заманауи үлгідегі екі ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен ас үй панорамалық терезелер арқылы оңтүстікке қараған 40 м² террасамен жалғасып, үйдің ішін табиғи жарыққа толтырады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және заманауи дизайн талаптарына толық жауап береді.

Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — 63 м² құрайтын шатырдағы терраса. Ол жерден теңіз бен таулардың керемет көрінісі ашылады. Шатырда джакузи мен жазғы ас үй орнатуға арналған барлық техникалық жағдайлар жасалған, бұл демалыс аймағын өз қалауыңызша жабдықтауға мүмкіндік береді. Үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Кешен аумағында ортақ бассейн және жеке тұрақ орны қарастырылған. Нысанның орналасуы гольф алаңдарына, порттарға және Нерханың тарихи орталығына жақын болуымен құнды. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға бағытталған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:169 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 524 000

251 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 101 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 101 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 524 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 200
Сатып алудың жалпы құны€ 575 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 524 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 366 800
Айлық төлем€ 1 836,29
Қажетті айлық табыс€ 6 120,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-96497·EUR 524 000€ 3 101/м²