EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-10142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан 9 Lions Residences элиталық тұрғын үй кешеніндегі бұл заманауи пәтер — жоғары талғам мен жайлылықтың символы. 2018 жылы салынған бұл ғимарат ерекше сәулетімен және сапалы материалдарымен ерекшеленеді. Пәтердің орналасуы теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 188 м² құрайды және ол ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады. Ас үй Gaggenau брендінің озық техникасымен жабдықталған, бұл заманауи өмір салтына толықтай сай келеді. Пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жоғары стандарттарға сай безендірілген. 60 м² құрайтын үлкен терраса мен жеке бақшада орналасқан джакузи демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Пәтердің барлық бөлмелерінде еденді жылыту жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Кешен тұрғындары үшін жабық клуб үйі, фитнес орталығы, сауна, түрік моншасы және жабық бассейн қарастырылған. Сонымен қатар, аумақта екі ашық бассейн мен ландшафтық бақтар бар. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі мен жабық территория толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы: Aloha, Los Naranjos және Las Brisas гольф клубтары іргелес орналасқан. Небәрі 5 минуттық жерде сәнді бутиктері мен мейрамханалары бар Пуэрто-Банус айлағы бар. Табиғат аясында серуендеуді ұнататындар үшін жақын маңда Lago de las Tortugas көлі орналасқан. Екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі бағаға қосылған, бұл Нуэва Андалусиядағы пәтерді инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:188 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 016 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 016 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10142·EUR 1 695 000€ 9 016/м²