EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан беделді Aloha Hill Club кешеніндегі бұл оңтүстікке қараған пентхаус дуплексі сән-салтанат пен жайлылықтың символы болып табылады. Пентхаус теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ашатын биік нүктеде орналасқан. Бұл мүлік жоғары сапалы құрылыс пен заманауи дизайнды бағалайтын инвесторлар мен резиденция іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік. Кешеннің жабық және күзетілетін аумағы толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Пентхаустың ішкі кеңістігі ашық жоспармен жасалған, мұнда қонақ бөлмесі асхана және ас үймен үйлесім тапқан. Ас үй Miele премиум техникасымен және тастан жасалған аралмен жабдықталған. Арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздар мен заманауи камин интерьерге ерекше стиль береді. 64 шаршы метрлік кең террасада демалыс аймағы мен барбекю орны қарастырылған. Үш жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар, ал негізгі жатын бөлме гардеробпен біріктірілген жеке резиденция сезімін сыйлайды.

Технологиялық тұрғыдан үй толықтай жабдықталған: «ақылды үй» жүйесі, саусақ ізі мен Face ID арқылы кіру мүмкіндігі, сондай-ақ ванна бөлмелері мен ас үйдегі электрлі еден жылыту жүйесі орнатылған. Aloha Hill Club тұрғындары үшін бірнеше бассейн (соның ішінде жылытылатын жабық бассейн), сауна мен джакузиі бар спа-орталық, фитнес-зал, мейрамхана және шарап жертөлесі қолжетімді. 24 сағаттық консьерж қызметі кез келген тұрмыстық мәселені шешуге көмектеседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: әлемге әйгілі гольф алаңдарының қоршауында, Пуэрто-Банус айлағына, люкс бутикттер мен Марбельяның үздік жағажайларына бірнеше минуттық жерде. Бұл пентхаус тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталыңызды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады. Сапа мен беделдің үйлесімі бұл мүлікті нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:64 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 13 140 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 140 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/м²