EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105742
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл жарық пәтер Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде жайлы өмір сүруді ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толықтырылып, Коста-дель-Соль жағалауының жылы атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтерде екі жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі мен кіріктірілген шкафтары бар кең мастер-жатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — шыныланған терраса. Бұл кеңістікті жыл бойы қосымша демалыс бөлмесі ретінде пайдалануға болады, бұл пәтердің пайдалы ауданын едәуір арттырады.

Пәтер орталықтандырылған кондиционер жүйесімен және толық жабдықталған ас үймен қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл инвесторлар мен тұрғындар үшін өте маңызды артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен гольф алаңдары орналасқан. A-7 және AP-7 тас жолдарына жылдам шығу мүмкіндігі Малага әуежайына және өзге де қалаларға кедергісіз жетуді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:127 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 992 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105742·EUR 380 000€ 2 992/м²