EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-122540
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның бастапқы жоспарлануы өзгертіліп, төртінші жатын бөлме ыңғайлы шаруашылық бөлмесі мен кір жуатын орынға айналдырылған. Бұл шешім 145 м² тұрғын үй алаңын күнделікті өмірге барынша қолайлы етіп, кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Үлкен терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, бөлмелердің кеңдігін айқындай түседі.

13 м² террасадан және қонақ бөлмеден теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, сонымен қатар порт пен гольф алаңдарын тамашалауға болады. Қазіргі үш жатын бөлмелі құрылым жаңа иесіне өз қалауы бойынша қайта жоспарлауға мүмкіндік беретін икемділікке ие. Ортаңғы қабатта орналасуы құпиялылық пен ашық кеңістіктің тамаша үйлесімін қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы бойынша пәтерде кондиционерлеу жүйесі мен орталық жылыту қарастырылған, бұл жыл бойы жайлы температураны сақтауға кепілдік береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені күтілген бақшалармен қоршалған, бұл қалалық инфрақұрылым ортасында тыныштық аралын қалыптастырады.

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл нысан мектептерге, дүкендерге және мейрамханаларға жақын, сондай-ақ жағажай мен портқа тез жетуге мүмкіндік береді. Қауымдастық ережесі бойынша мұнда қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынған, бұл тұрақты әрі тыныш көршілікті қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл мүлік ұзақ мерзімді инвестиция ретінде немесе тұрақты тұру үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 915 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 915 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122540·EUR 575 000€ 4 915/м²