EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-123675
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кампана ауданындағы бесінші қабатта орналасқан бұл пәтер өзінің 60 м² құрайтын зәулім бұрыштық террасасымен ерекшеленеді, одан теңізге, портқа және тауларға панорамалық көрініс ашылады. Нуэва Андалусияның ең қарқынды дамып келе жатқан бөлігінде орналасқан бұл жаңа тұрғын үй кешені заманауи жайлылық пен Марбельяның беделді өмірін ұштастырады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде кірістірілген шкафтары бар үш жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған. Солтүстік және шығысқа бағытталған терезелер пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді, ал кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Тұрғындар үшін жабық кешен аумағында жаттығу залы, бассейн және әлеуметтік клуб қарастырылған. Қауіпсіздік дабыл жүйесі және домофон арқылы бақыланады. Пәтер бағасына жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қосымша ыңғайлылық тудырады.

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасуы Пуэрто-Банус пен Сан-Педро-де-Алькантараға бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда гольф алаңдары мен жағажайлар орналасқан. Бұл орта қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 583 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123675·EUR 550 000€ 4 583/м²