EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cumbres del Rodeo кешеніндегі бұл бұрыштық пәтер Жерорта теңізі, Гибралтар және Солтүстік Африка жағалауының панорамалық көрінісін ашатын бірегей жоспарлауымен ерекшеленеді. Тұрғын үй көше деңгейінен биік орналасқан, бұл көрші ғимараттардың көзүн түсірмей, толық құпиялылық пен таулар мен теңізге кедергісіз қарауға мүмкіндік береді.

Үйдің негізгі бөлігі — шыны қоршаулары толық ашылатын заманауи арал-асүй, ол бақшамен біртұтас кеңістік құрайды. Екі еселенген ені бар қонақ бөлмесі бірнеше аймаққа бөлінген: камині бар демалыс орны, ас ішетін аймақ және қашықтан жұмыс істеуге арналған жеке кеңсе. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және пәтердің артқы жағында орналасқан, бұл қонақтар келгенде тыныштықты сақтауға көмектеседі.

Сыртқы аумақта джакузи орнатылған бали стиліндегі күрке және 45 м² терраса бар. Бақшада ашық аспан астындағы жаттығу залы мен жазғы душ қарастырылған. Пәтер табиғи материалдармен безендірілген, кондиционерлеу жүйесімен және каминмен жабдықталған, сондай-ақ Nueva Andalucía аймағындағы күзетілетін жабық кешенде орналасқан.

Nueva Andalucía-ның қақ ортасында орналасуы гольф алаңдары мен портқа жақындықты қамтамасыз етеді. Бұл пәтер жеке вилланың артықшылықтары мен элиталық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігін ұштастыра отырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:137 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 394 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 394 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/м²