EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-142952
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Palacetes Los Belvederes кешеніндегі бұл оңтүстікке қараған резиденция 2026 жылы толық жөндеуден өтіп, Cortizo профильді терезелері арқылы Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көрінісін ашады. Нуэва Андалусиядағы бұл пәтер өзінің бірегей дизайнымен ерекшеленеді: мұндағы әрбір материал, тұсқағаздар мен жарықтандыру жүйесі 124 м² аумақта үйлесімді әрі талғампаз атмосфера қалыптастыру үшін арнайы таңдалған.

Ішкі жоспарлау бойынша үш кең жатын бөлме мен екі люкс санатты жуыну бөлмесі қарастырылған. Пәтердің орталығында шпонмен қапталған Siemens StudioLine техникасымен және екі аймақты шарап тоңазытқышымен жабдықталған заманауи асүй орналасқан. Әр бөлмедегі температураны дербес реттеуге мүмкіндік беретін Daikin Airzone климаттық жүйесі мен жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Ауданы 26 м² болатын терраса толыққанды барбекю аймағы және сыртқы асүймен жабдықталған, бұл теңіз көрінісіне қарап отырып қонақ күтуге өте ыңғайлы. Техникалық жағынан пәтер дабыл жүйесімен, домофонмен және гараждан тікелей жеделсатымен қатынайтын мүмкіндікпен жабдықталған. Барлық бөлмелердегі жиһаздар мен әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан орындалған.

Palacetes Los Belvederes — тәулік бойы күзетілетін, консьерж қызметі мен фитнес-залы бар жабық тұрғын үй кешені. Тұрғындар тропикалық бақтар мен ортақ бассейнге тікелей қол жеткізе алады. Пәтермен бірге гараждағы жеке тұрақ орны, қойма және гольф арбасына арналған арнайы тұрақ беріледі, бұл аймақтың гольф инфрақұрылымына толық сәйкес келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 274 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142952·EUR 1 150 000€ 9 274/м²