EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12505
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
407 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл эксклюзивті дуплекс-пентхаус салтанатты өмір сүрудің жаңа стандартын ұсынады. Las Alamandas кешеніндегі бұл нысан оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үйді табиғи жарықпен толтырып, марапатқа ие болған бақтарға тамаша панорамалық көрініс сыйлайды. Жақында жасалған заманауи жөндеу жұмыстары пентхаусты нағыз сәулет өнерінің жауһарына айналдырды.

Пәтердің ішкі құрылымы кеңдігімен таң қалдырады: мұнда киім ауыстыратын бөлмесі, жеке саунасы және ванна бөлмесі бар мастер-сюита, сондай-ақ екі қосымша жатын бөлме қарастырылған. Жалпы ауданы 145 м² құрайтын үлкен террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Жеке лифт пәтерге тікелей көтерілуді қамтамасыз етіп, толық құпиялылыққа кепілдік береді.

Технологиялық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: Gira ақылды үй жүйесі, барлық бөлмелерде еден жылыту, электрлі перделер және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Тұрғындар үшін тәулік бойы күзет, жаттығу залы және үш бассейн (біреуі жылытылатын) қолжетімді. Пәтермен бірге жерасты тұрағында екі көлікжай орны беріледі.

«Гольф алқабында» орналасуы бұл нысанды ерекше етеді. Ең жақсы гольф клубтары, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағы бірнеше минуттық жерде. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:407 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 705 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 705 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12505·EUR 3 950 000€ 9 705/м²