EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12589
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы Ла Кампана ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жаңадан салынған бұл тұрғын үй кешені еуропалық стандарттарға сай сапасымен ерекшеленеді. Пәтер толығымен жаңа жиһаздармен жабдықталған, бұл өз кезегінде сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді.

85 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесінен 13 м² террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен жайқалған бақтардың тамаша көрінісі ашылады. Орталық жылыту жүйесі мен домофон қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің басты ерекшелігі — төбедегі панорамалық бассейн. Бұл жерден таулар мен теңіз жағалауының ғажайып көріністерін тамашалауға болады. Сондай-ақ, пәтер иесіне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі, бұл Марбелья сияқты танымал аймақтарда өте маңызды артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар, дәріханалар мен мектептер орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін танымал гольф алқаптары қолжетімді жерде, ал теңіз жағажайы мен атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін жаяу баруға болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 694 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 694 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12589·EUR 399 000€ 4 694/м²