EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-13735
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл толықтай жаңартылған бірінші қабаттағы пәтер заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Марбельяның әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл нысан теңіз жағалауындағы беделді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі көрінісі ашық кеңістік тұжырымдамасымен жасалған. Қонақ бөлмесі жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үймен біріктіріліп, кеңдік сезімін береді. 20 шаршы метрлік оңтүстік террасадан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрініс пен тропикалық бақтардың сұлулығын тамашалауға болады. Интерьерде табиғи реңктер мен премиум материалдар қолданылған.

Үш жатын бөлме арнайы тапсырыспен жасалған шкафтармен жабдықталған, ал үш жуыну бөлмесі итальяндық сантехникамен және фарфордан жасалған әрлеумен ерекшеленеді. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған. Кондиционерлеу жүйесі мен қауіпсіздік деңгейі ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Бұл жылжымайтын мүлік халықаралық мектептерге, люкс бутиктерге және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына жақын орналасуымен құнды. Пуэрто Банус портының жақындығы мен аймақтың дамыған инфрақұрылымы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 941 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13735·EUR 1 350 000€ 7 941/м²