EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-95257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
208 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы беделді Les Belvederes тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер заманауи талғампаздық пен жерортатеңіздік жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Жақында ғана аяқталған жоғары деңгейлі жөндеу жұмыстары бұл нысанды бірден көшіп баруға дайын сапалы баспанаға айналдырды. Табиғи материалдар, ағаш пен тастан жасалған әрлеу жұмыстары және ойластырылған жарықтандыру жүйесі үй ішінде ерекше жылылық пен сәнділік атмосферасын қалыптастырады.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары үш кең жатын бөлме мен үш люкс санатты жуыну бөлмесін қамтиды. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі асханамен және заманауи дизайнмен жасалған асүймен біріктірілген. Асүй жоғары сапалы кіріктірілген техникамен және функционалды аралмен жабдықталған, бұл отбасылық кештерді өткізуге өте ыңғайлы. Үлкен панорамалық терезелер пәтерді табиғи жарыққа толтырып, кеңістікті визуалды түрде үлкейтеді.

Пәтердің басты ерекшелігі — демалыс аймағы, барбекю орны және жеке шағын бассейні (plunge pool) бар кең терраса. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік тау көріністерін тамашалай отырып, тыныштықта демалуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, нысанның жеке автотұрағы бар, ал лифт гараждан тікелей пәтер қабатына дейін көтеріледі. Кешен аумағы күзетіледі және тұрғындар үшін ортақ үлкен бассейн мен жасыл бақ қарастырылған.

Nueva Andalucía — Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірі, ол өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және жоғары деңгейлі мейрамханаларымен танымал. Puerto Banús айлағы мен Алтын миль жағажайлары көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы тұрмыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:208 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 490 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 490 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95257·EUR 1 350 000€ 6 490/м²