EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Andalucia Alta кешеніндегі бұл ерекше дуплекс-пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған. Тұйықталған әрі күзетілетін қауымдастық ішіндегі бұл резиденция жерортатеңіздік өмір салтының барлық артықшылықтарын ұсынады.

Пәтер екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және оңтүстік-батысқа қараған екі терраса орналасқан. Үлкен терраса барбекю аймағымен жабдықталған және жазғы демалыс орны ретінде өте ыңғайлы. Сондай-ақ, осы қабатта екі жатын бөлме бар. Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, оның жеке террасасынан теңізге ашылатын ғажайып көріністі тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында жасыл бақтар, балалар алаңы және бассейн бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен жабдықталған және жерасты тұрағындағы екі автокөлік орны мен қойманы қамтиды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто Банус айлағы, жағажай, мейрамханалар мен супермаркеттер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 148 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 148 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16456·EUR 1 100 000€ 8 148/м²