EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-17302
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Nueva Andalucía жерінде орналасқан Vista Real тұрғын үй кешеніндегі керемет дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен толығып, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 181 м² құрайтын пентхаус екі деңгейден тұрады. Мұнда екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі жайлылық атмосферасын қалыптастырса, заманауи ас үй қажетті құралдармен толық жабдықталған. Мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары мүліктің премиум мәртебесін айқындайды.

66 м² құрайтын ашық террасада жеке джакузи орнатылған, бұл демалыс үшін таптырмас орын. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: тәулік бойы күзет, дабыл жүйесі және бейнедомофон қарастырылған. Сондай-ақ, бағасына қойма мен жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны кіреді.

Новая Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, атақты гольф клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Пуэрто-Банус айлағына дейінгі жақындық бұл пентхаусты тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:181 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 696 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17302·EUR 850 000€ 4 696/м²