EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-21582
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл мінсіз пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Пәтер танымал Лоркримар кешенінде, Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайдан қысқа қашықтықта орналасқан. Жоғарғы қабатта орналасуының арқасында мұнда құпиялылық пен табиғи жарықтың молдығы қамтамасыз етілген.

Ішкі жоспарлауы екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды, олар өте жақсы қалыпта сақталған. Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 70 м² болатын L-тәрізді үлкен терраса. Мұнда күн бойы күн сәулесі түсіп тұрады, ал одан ашылатын бассейн мен Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі ерекше әсер береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн мен ландшафты бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны бағаға кіреді. Кешеннің қауіпсіздігі мен жоғары деңгейдегі қызметі мұнда тұрудың жайлылығын арттырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив.

Орналасқан жері гольф сүйер қауым мен сапалы инфрақұрылымды бағалайтындар үшін өте қолайлы. Жақын маңда элиталық мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Марбельядағы бұл пентхаус өзінің орналасуы мен техникалық сипаттамаларына байланысты жоғары инвестициялық әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 569 000

273 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 578 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 578 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 700
Сатып алудың жалпы құны€ 624 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 000
Алғашқы жарна30% (€ 170 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 300
Айлық төлем€ 1 993,98
Қажетті айлық табыс€ 6 646,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21582·EUR 569 000€ 5 578/м²