EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-21615
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Jardines de Guadaiza кешеніндегі Нуэва Андалусиядағы пәтерлер назарыңызға ұсынылады. Бұл заманауи тұрғын үй кешені жайлылық пен жоғары сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі стиліндегі өмір сүру деңгейі мен заманауи архитектура мұнда үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 108 м² болатын пәтерлерде үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі заманауи ас үймен біріктірілген, бұл кеңістікті жарық әрі жайлы етеді. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 25 м² болатын батысқа қараған терраса. Одан порт пен таулардың таңғажайып көрінісі ашылып, кешкі күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: кешен аумағында заманауи жаттығу залы, жүзу бассейні және демалыс аймақтары бар. Тәулік бойы күзет, жеделсаты, кондиционер жүйесі және жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің қызмет көрсету ақысының төмен болуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Нуэва Андалусия — гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы бұл пәтерлерді жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға немесе отбасымен тұруға тамаша мүмкіндік береді. Бұл Испанияның оңтүстік жағалауындағы сенімді әрі беделді жылжымайтын мүлік инвестициясы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 529 000

253 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 898 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 529 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 700
Сатып алудың жалпы құны€ 580 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 529 000
Алғашқы жарна30% (€ 158 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 370 300
Айлық төлем€ 1 853,81
Қажетті айлық табыс€ 6 179,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21615·EUR 529 000€ 4 898/м²